Gestion locative à Lenk

Pour la gestion courante, nous facturons une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nous ne gagnons donc que si votre objet est réservé. Au début s’ajoute un forfait de mise en place fixé selon l’objet. Le nettoyage après changement coûte CHF 65.00 de l’heure ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km), nos agents habitant la région. Tous les prix hors TVA.

Nos agents habitent à Lenk et dans la région du Simmental ; les trajets sont donc courts et des dates à brève échéance sont souvent possibles. Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).

Votre présence n’est pas nécessaire. Nos agents habitant sur place, les clés peuvent être remises à Lenk, via une boîte à clés ou par courrier recommandé. Après l’intervention, nous les restituons de la même manière ou directement à la gérance.

Les chalets disposent en général de leur propre place. En hiver, l’accès aux objets en altitude dépend du déneigement ; le village dispose de parkings publics.

La saison d’hiver va de décembre à mars, celle d’été de juillet à août. Les changements de locataires ont lieu surtout le samedi ; pendant les vacances scolaires, beaucoup d’objets changent chaque semaine. En dehors de ces semaines, grâce à nos agents locaux, une date dans les jours ouvrables qui suivent est souvent possible. Nous répondons à chaque demande dans les 48 heures ouvrables.

Oui, nous intervenons aussi à St. Stephan, Zweisimmen et Adelboden. Là aussi, le travail est assuré par des agents de la région du Simmental. Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).

Nous publions sur Airbnb, Booking.com et VRBO et gérons les calendriers de manière centralisée pour éviter les doubles réservations. Les prix sont adaptés à la saison et aux événements à Lenk.

Notre équipe de la région du Simmental. Les hôtes nous contactent par message ou téléphone ; si un passage est nécessaire, un agent local est rapidement sur place. Les objets typiques à Lenk sont des chalets, des résidences secondaires et des appartements de vacances ainsi que des logements d’habitants.