Zum Inhalt springen
Picobello Reinigungen
Picobello Reinigungskraft bei der Arbeit in einem Chalet in Lenk im Simmental
Einsatzgebiet 3775 Lenk

Bewirtschaftung in Lenk

Picobello Reinigungen übernimmt die Bewirtschaftung und Vermarktung von Ferienwohnungen und Chalets in Lenk für Eigentümerinnen und Eigentümer. Unsere Reinigungskräfte sind in Lenk und der Region Simmental zuhause und vor Ort.

  • Google-Bewertung 5.0
  • Rückmeldung innert 48 h
  • Seit 2019 im Simmental
Offerte anfragen033 511 71 70

Preise

Was kostet die Bewirtschaftung in Lenk?

Typische Objekte in Lenk: Chalets, Zweitwohnungen und Ferienwohnungen sowie Wohnungen und Häuser von Einheimischen. Kontakt und Offerten laufen über unser Büro in Lenk im Simmental. Vergütet wird mit einer Provision von 19 % des Netto-Mietumsatzes; Reinigung und Wäsche gelten gemäss Preisliste.

Vergütet wird mit einer Provision von 19 % des Netto-Mietumsatzes; Reinigung und Wäsche gelten gemäss Preisliste.

Preise gemäss Preisliste
Provision19 % des Netto-Mietumsatzes
Set-up (Aufnahme, Inserate, Anbindung)nach Objekt
Reinigung pro GästewechselCHF 65.00 / h
Wäschepro Stück gemäss Preisliste
KilometerentschädigungCHF 0.80 / km

Unsere Reinigungskräfte sind in der Region zuhause; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km).

Alle Preise in CHF exkl. MwSt. Die Richtwerte ersetzen keine Offerte; Zustand und Ausstattung können den Aufwand verändern.

Leistungsumfang

Leistungsumfang

  • Inserate erstellen und pflegen auf Airbnb, Booking.com und VRBO
  • Preisgestaltung nach Saison, Anlässen und Nachfrage
  • Gästekommunikation vor, während und nach dem Aufenthalt
  • Check-in und Schlüsselverwaltung
  • Reinigung, Bettwäsche und Frottierwäsche aus einer Hand
  • Verbrauchsmaterial auffüllen und Zustandsmeldungen an Sie

Vor dem Einsatz

  • Eigene Aufenthalte und Sperrdaten für das Jahr angeben
  • Bewilligungen und Kurtaxenpflicht der Gemeinde klären
  • Ausstattung und Inventar für Fotos und Inserat bereitstellen
  • Zweiten Schlüsselsatz für das Team übergeben

Ablauf

Ablauf

  1. 1

    Erstgespräch

    Wir besprechen Objekt, Eigennutzung und Ihre Ziele.

  2. 2

    Einrichtung

    Fotos, Inserattexte, Preise und Anbindung an den Channel-Manager.

  3. 3

    Laufender Betrieb

    Buchungen, Gästekommunikation, Reinigung und Wäsche vor Ort.

  4. 4

    Abrechnung

    Sie erhalten eine Übersicht über Buchungen, Umsatz und Kosten.

Vor Ort

Unterwegs in Lenk

  • Typische Objekte

    In Lenk reinigen wir vor allem Chalets, Zweitwohnungen und Ferienwohnungen sowie Wohnungen und Häuser von Einheimischen.

    In Lenk bewirtschaften wir Ferienwohnungen und Chalets mit einem Team, das im Ort zuhause ist. Gäste erreichen bei Fragen jemanden, der rasch vor Ort ist; Reinigung und Wäsche organisieren wir im selben Haus.

  • Abgabetermine / Saison

    Die Wintersaison dauert von Dezember bis März, die Sommersaison von Juli bis August. Gästewechsel fallen meist auf den Samstag, in den Schulferien wechseln viele Objekte wöchentlich.

  • Parkieren & Zufahrt

    Bei Chalets steht meist ein eigener Vorplatz zur Verfügung. Im Winter hängt die Zufahrt zu höher gelegenen Objekten von der Schneeräumung ab; im Dorf gibt es öffentliche Parkplätze.

  • Team vor Ort

    Lenk ist unser Firmensitz, und unsere Reinigungskräfte wohnen im Tal; auch kurzfristige Nachkontrollen vor einem Check-in sind deshalb gut möglich.

Neben Lenk sind wir auch hier im Einsatz:

Gut zu wissen

Gut zu wissen in Lenk

Im Simmental wohnen unsere Reinigungskräfte zwischen Lenk und dem Taleingang bei Wimmis. Viele Häuser sind Holzbauten mit Täfer, Holzböden und Kachelöfen, die eine materialgerechte Pflege brauchen. Neben Ferienobjekten gibt es zahlreiche Erstwohnungen von Familien, deshalb sind Umzugs- und Unterhaltsreinigungen ebenso häufig wie Gästewechsel.

Im Winter planen wir Einsätze so, dass auch verschneite Zufahrten sicher erreichbar sind.

Referenzen

Referenzen

Unter anderem arbeiten wir für

  • Armin
  • Key2Stay
  • Interhome
  • Ferienmitherz.ch

FAQ

Häufige Fragen zur Bewirtschaftung in Lenk

Was kostet die Bewirtschaftung in Lenk?

Für die laufende Betreuung berechnen wir eine Provision von 19 % des Netto-Mietumsatzes; wir verdienen also nur, wenn Ihr Objekt gebucht wird. Zu Beginn fällt eine Set-up-Pauschale an, die wir nach Objekt festlegen. Reinigungen nach Gästewechsel kosten CHF 65.00 pro Stunde; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km), da unsere Reinigungskräfte in der Region zuhause sind. Alle Preise exkl. MwSt.

Woher kommt das Reinigungsteam?

Unsere Reinigungskräfte sind in Lenk und in der Region Simmental zuhause. Die Wege sind kurz, und kurzfristige Termine sind oft möglich. Unsere Reinigungskräfte sind in der Region zuhause; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km).

Muss ich anwesend sein, und wie läuft die Schlüsselübergabe?

Sie müssen nicht anwesend sein. Da unsere Reinigungskräfte vor Ort wohnen, kann die Übergabe direkt in Lenk erfolgen, über einen Schlüsselsafe oder per eingeschriebener Post. Nach dem Einsatz geben wir die Schlüssel auf demselben Weg oder direkt an die Verwaltung zurück.

Wo parkiert Ihr Team in Lenk?

Bei Chalets steht meist ein eigener Vorplatz zur Verfügung. Im Winter hängt die Zufahrt zu höher gelegenen Objekten von der Schneeräumung ab; im Dorf gibt es öffentliche Parkplätze.

Wie kurzfristig ist ein Einsatz möglich?

Die Wintersaison dauert von Dezember bis März, die Sommersaison von Juli bis August. Gästewechsel fallen meist auf den Samstag, in den Schulferien wechseln viele Objekte wöchentlich. Ausserhalb dieser Wochen ist dank lokalen Reinigungskräften oft ein Termin innert weniger Werktage möglich. Auf jede Anfrage antworten wir innert 48 Stunden an Werktagen.

Reinigen Sie auch in der Umgebung von Lenk?

Ja, wir sind auch in St. Stephan, Zweisimmen und Adelboden tätig. Auch dort arbeiten Reinigungskräfte aus der Region Simmental. Unsere Reinigungskräfte sind in der Region zuhause; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km).

Auf welchen Plattformen wird mein Objekt in Lenk inseriert?

Wir inserieren auf Airbnb, Booking.com und VRBO und steuern die Kalender zentral, damit es keine Doppelbuchungen gibt. Die Preise passen wir an Saison und Anlässe in Lenk an.

Wer ist für die Gäste in Lenk erreichbar?

Unser Team in der Region Simmental. Gäste melden sich per Nachricht oder Telefon; ist ein Einsatz vor Ort nötig, ist eine lokale Reinigungskraft rasch beim Objekt. Typische Objekte in Lenk sind Chalets, Zweitwohnungen und Ferienwohnungen sowie Wohnungen und Häuser von Einheimischen.

Offerte anfordern

Offerte in 2 Minuten

Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt. Wir melden uns mit einer unverbindlichen Offerte.

  • Google-Bewertung 5.0
  • Rückmeldung innert 48 h
  • Abgabegarantie bei Umzugsreinigung
  • Seit 2019 im Simmental
  • Versichert

Weitere Leistungen

Weitere Leistungen in Lenk

Bewirtschaftung auch in: St. Stephan · Zweisimmen · Diemtigtal · Wimmis · Alle Orte