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Agente de nettoyage Picobello au travail dans un chalet à la Lenk im Simmental
Zone d’intervention 3778 Schönried

Gestion locative à Schönried

Picobello Reinigungen assure la gestion et la commercialisation d’appartements de vacances et de chalets à Schönried pour les propriétaires. Nos agents habitent à Schönried et dans la région du Saanenland et travaillent sur place.

  • Note Google 5.0
  • Réponse sous 48 h
  • Dans le Simmental depuis 2019

Prix

Combien coûte la gestion locative à Schönried ?

Objets typiques à Schönried : des chalets, des appartements de vacances dans de petits immeubles et des hôtels. Contact et devis passent par notre bureau de Lenk im Simmental. Notre rémunération est une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nettoyage et linge selon notre liste de prix.

Notre rémunération est une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nettoyage et linge selon notre liste de prix.

Prix selon notre liste de prix
Commission19 % du chiffre d’affaires locatif net
Mise en place (prise en charge, annonces, connexion)selon l’objet
Nettoyage par changementCHF 65.00 / h
Lingeà la pièce selon liste de prix
Indemnité kilométriqueCHF 0.80 / km

Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).

Tous les prix en CHF hors TVA. Les valeurs indicatives ne remplacent pas un devis ; l’état et l’équipement peuvent modifier le temps nécessaire.

Prestations

Prestations comprises

  • Création et suivi des annonces sur Airbnb, Booking.com et VRBO
  • Tarification selon la saison, les événements et la demande
  • Communication avec les hôtes avant, pendant et après le séjour
  • Arrivée et gestion des clés
  • Nettoyage, linge de lit et de bain d’une seule main
  • Réassort des consommables et rapports d’état

Avant l’intervention

  • Indiquer vos propres séjours et dates bloquées pour l’année
  • Clarifier autorisations et taxe de séjour communale
  • Préparer équipement et inventaire pour photos et annonce
  • Remettre un deuxième jeu de clés pour l’équipe

Déroulement

Déroulement

  1. 1

    Premier entretien

    Nous discutons de l’objet, de votre usage personnel et de vos objectifs.

  2. 2

    Mise en place

    Photos, textes d’annonce, prix et connexion au channel manager.

  3. 3

    Exploitation courante

    Réservations, communication, nettoyage et linge sur place.

  4. 4

    Décompte

    Vous recevez un aperçu des réservations, du chiffre d’affaires et des coûts.

Sur place

Sur le terrain à Schönried

  • Objets typiques

    À Schönried, nous nettoyons surtout des chalets, des appartements de vacances dans de petits immeubles et des hôtels.

    Schönried attire des hôtes qui apprécient la proximité de Gstaad mais préfèrent le calme. Nous décrivons cette situation de façon factuelle dans l’annonce, avec photos et distances aux remontées.

  • Termes / saison

    La saison d’hiver, de décembre à mars, est marquée par les domaines de l’Horneggli et du Rellerli ; en été, de juillet à août, viennent randonneurs et familles. Entre les saisons, les nettoyages à fond se planifient facilement.

  • Stationnement & accès

    On peut en général se garer devant l’objet. Pour les objets en pente en hiver, nous avons des chaînes ; dites-nous si l’accès est déneigé par un privé.

  • Équipe sur place

    Nos agents habitent à Schönried et dans la région du Saanenland et connaissent les objets sur place.

Outre Schönried, nous intervenons aussi ici :

Bon à savoir

Bon à savoir à Schönried

Dans le Saanenland, nos agents habitent entre Saanenmöser, Schönried, Gstaad et Saanen. La part de résidences secondaires est élevée et beaucoup de propriétaires ne sont là que quelques semaines par an. Discrétion, gestion soignée des clés et bref compte rendu après chaque intervention font donc partie de notre travail.

Nous nettoyons les matériaux haut de gamme, pierre naturelle, parquets huilés et grandes baies, avec des produits adaptés.

Références

Références

Nous travaillons notamment pour

  • Armin
  • Key2Stay
  • Interhome
  • Ferienmitherz.ch

FAQ

Questions fréquentes : Gestion locative à Schönried

Combien coûte la gestion locative à Schönried ?

Pour la gestion courante, nous facturons une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nous ne gagnons donc que si votre objet est réservé. Au début s’ajoute un forfait de mise en place fixé selon l’objet. Le nettoyage après changement coûte CHF 65.00 de l’heure ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km), nos agents habitant la région. Tous les prix hors TVA.

D’où vient l’équipe de nettoyage ?

Nos agents habitent à Schönried et dans la région du Saanenland ; les trajets sont donc courts et des dates à brève échéance sont souvent possibles. Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).

Dois-je être présent ? Comment se passe la remise des clés ?

Votre présence n’est pas nécessaire. Nos agents habitant sur place, les clés peuvent être remises à Schönried, via une boîte à clés ou par courrier recommandé. Après l’intervention, nous les restituons de la même manière ou directement à la gérance.

Où votre équipe se gare-t-elle à Schönried ?

On peut en général se garer devant l’objet. Pour les objets en pente en hiver, nous avons des chaînes ; dites-nous si l’accès est déneigé par un privé.

Dans quel délai pouvez-vous intervenir ?

La saison d’hiver, de décembre à mars, est marquée par les domaines de l’Horneggli et du Rellerli ; en été, de juillet à août, viennent randonneurs et familles. Entre les saisons, les nettoyages à fond se planifient facilement. En dehors de ces semaines, grâce à nos agents locaux, une date dans les jours ouvrables qui suivent est souvent possible. Nous répondons à chaque demande dans les 48 heures ouvrables.

Intervenez-vous aussi dans les environs de Schönried ?

Oui, nous intervenons aussi à Saanenmöser, Gstaad, Saanen et Gruben. Là aussi, le travail est assuré par des agents de la région du Saanenland. Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).

Sur quelles plateformes mon objet à Schönried est-il publié ?

Nous publions sur Airbnb, Booking.com et VRBO et gérons les calendriers de manière centralisée pour éviter les doubles réservations. Les prix sont adaptés à la saison et aux événements à Schönried.

Qui est joignable pour les hôtes à Schönried ?

Notre équipe de la région du Saanenland. Les hôtes nous contactent par message ou téléphone ; si un passage est nécessaire, un agent local est rapidement sur place. Les objets typiques à Schönried sont des chalets, des appartements de vacances dans de petits immeubles et des hôtels.

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Décrivez brièvement votre objet. Nous vous répondons avec une offre sans engagement.

  • Note Google 5.0
  • Réponse sous 48 h
  • Garantie de remise pour le nettoyage de déménagement
  • Dans le Simmental depuis 2019
  • Assuré