
Gestion locative à Saanenmöser
Picobello Reinigungen assure la gestion et la commercialisation d’appartements de vacances et de chalets à Saanenmöser pour les propriétaires. Nos agents habitent à Saanenmöser et dans la région du Saanenland et travaillent sur place.
- Note Google 5.0
- Réponse sous 48 h
- Garantie de remise pour le nettoyage de déménagement
- Dans le Simmental depuis 2019
- Assuré
Prix
Combien coûte la gestion locative à Saanenmöser ?
Objets typiques à Saanenmöser : des chalets et appartements de vacances sur le col, ainsi que quelques hôtels. Contact et devis passent par notre bureau de Lenk im Simmental. Notre rémunération est une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nettoyage et linge selon notre liste de prix.
Notre rémunération est une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nettoyage et linge selon notre liste de prix.
| Poste | Prix |
|---|---|
| Commission | 19 % du chiffre d’affaires locatif net |
| Mise en place (prise en charge, annonces, connexion) | selon l’objet |
| Nettoyage par changement | CHF 65.00 / h |
| Linge | à la pièce selon liste de prix |
| Indemnité kilométrique | CHF 0.80 / km |
Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).
Tous les prix en CHF hors TVA. Les valeurs indicatives ne remplacent pas un devis ; l’état et l’équipement peuvent modifier le temps nécessaire.
Prestations
Prestations comprises
- Création et suivi des annonces sur Airbnb, Booking.com et VRBO
- Tarification selon la saison, les événements et la demande
- Communication avec les hôtes avant, pendant et après le séjour
- Arrivée et gestion des clés
- Nettoyage, linge de lit et de bain d’une seule main
- Réassort des consommables et rapports d’état
Avant l’intervention
- Indiquer vos propres séjours et dates bloquées pour l’année
- Clarifier autorisations et taxe de séjour communale
- Préparer équipement et inventaire pour photos et annonce
- Remettre un deuxième jeu de clés pour l’équipe
Déroulement
Déroulement
- 1
Premier entretien
Nous discutons de l’objet, de votre usage personnel et de vos objectifs.
- 2
Mise en place
Photos, textes d’annonce, prix et connexion au channel manager.
- 3
Exploitation courante
Réservations, communication, nettoyage et linge sur place.
- 4
Décompte
Vous recevez un aperçu des réservations, du chiffre d’affaires et des coûts.
Sur place
Sur le terrain à Saanenmöser
Objets typiques
À Saanenmöser, nous nettoyons surtout des chalets et appartements de vacances sur le col, ainsi que quelques hôtels.
Les emplacements skis aux pieds à Saanenmöser sont demandés en hiver. Nous gérons les disponibilités pour bien remplir haute et basse saison.
Termes / saison
Le domaine du Saanerslochgrat part directement du village ; l’hiver, de décembre à mars, est donc la haute saison. En été, de juillet à août, les appartements changent pour randonneurs et vététistes.
Stationnement & accès
En hiver, nous avons des chaînes. On peut généralement se garer au chalet ; pour les objets sur la route du col, merci de réserver une place hors de la chaussée.
En raison de l’altitude, la neige reste souvent plus longtemps qu’en plaine ; entrées, locaux à skis et garages demandent plus d’attention en hiver.
Équipe sur place
Nos agents habitent à Saanenmöser et dans la région du Saanenland et connaissent les objets sur place.
Outre Saanenmöser, nous intervenons aussi ici :
Bon à savoir
Bon à savoir à Saanenmöser
Dans le Saanenland, nos agents habitent entre Saanenmöser, Schönried, Gstaad et Saanen. La part de résidences secondaires est élevée et beaucoup de propriétaires ne sont là que quelques semaines par an. Discrétion, gestion soignée des clés et bref compte rendu après chaque intervention font donc partie de notre travail.
Nous nettoyons les matériaux haut de gamme, pierre naturelle, parquets huilés et grandes baies, avec des produits adaptés.
Références
Références
Nous travaillons notamment pour
- Armin
- Key2Stay
- Interhome
- Ferienmitherz.ch
FAQ
Questions fréquentes : Gestion locative à Saanenmöser
Combien coûte la gestion locative à Saanenmöser ?
Pour la gestion courante, nous facturons une commission de 19 % du chiffre d’affaires locatif net ; nous ne gagnons donc que si votre objet est réservé. Au début s’ajoute un forfait de mise en place fixé selon l’objet. Le nettoyage après changement coûte CHF 65.00 de l’heure ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km), nos agents habitant la région. Tous les prix hors TVA.
D’où vient l’équipe de nettoyage ?
Nos agents habitent à Saanenmöser et dans la région du Saanenland ; les trajets sont donc courts et des dates à brève échéance sont souvent possibles. Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).
Dois-je être présent ? Comment se passe la remise des clés ?
Votre présence n’est pas nécessaire. Nos agents habitant sur place, les clés peuvent être remises à Saanenmöser, via une boîte à clés ou par courrier recommandé. Après l’intervention, nous les restituons de la même manière ou directement à la gérance.
Où votre équipe se gare-t-elle à Saanenmöser ?
En hiver, nous avons des chaînes. On peut généralement se garer au chalet ; pour les objets sur la route du col, merci de réserver une place hors de la chaussée.
Dans quel délai pouvez-vous intervenir ?
Le domaine du Saanerslochgrat part directement du village ; l’hiver, de décembre à mars, est donc la haute saison. En été, de juillet à août, les appartements changent pour randonneurs et vététistes. En dehors de ces semaines, grâce à nos agents locaux, une date dans les jours ouvrables qui suivent est souvent possible. Nous répondons à chaque demande dans les 48 heures ouvrables.
Intervenez-vous aussi dans les environs de Saanenmöser ?
Oui, nous intervenons aussi à Schönried, Zweisimmen, Gstaad et Saanen. Là aussi, le travail est assuré par des agents de la région du Saanenland. Nos agents habitent la région ; les éventuels kilomètres parcourus sont facturés selon notre liste de prix (CHF 0.80/km).
Sur quelles plateformes mon objet à Saanenmöser est-il publié ?
Nous publions sur Airbnb, Booking.com et VRBO et gérons les calendriers de manière centralisée pour éviter les doubles réservations. Les prix sont adaptés à la saison et aux événements à Saanenmöser.
Qui est joignable pour les hôtes à Saanenmöser ?
Notre équipe de la région du Saanenland. Les hôtes nous contactent par message ou téléphone ; si un passage est nécessaire, un agent local est rapidement sur place. Les objets typiques à Saanenmöser sont des chalets et appartements de vacances sur le col, ainsi que quelques hôtels.
Demander un devis
Votre offre en 2 minutes
Décrivez brièvement votre objet. Nous vous répondons avec une offre sans engagement.
- Note Google 5.0
- Réponse sous 48 h
- Garantie de remise pour le nettoyage de déménagement
- Dans le Simmental depuis 2019
- Assuré
Autres prestations
Autres prestations à Saanenmöser
- Saanenmöser
- Gestion locative Saanenland
- Nettoyage de fin de bail
- Nettoyage d’appartements de vacances
- Nettoyage d’entretien
- Nettoyage de vitres
- Nettoyage de chantier
- Blanchisserie
Gestion locative aussi à : Saanen · Gstaad · Schönried · Toutes les localités
