Bewirtschaftung in Spiez
Picobello Reinigungen übernimmt die Bewirtschaftung und Vermarktung von Ferienwohnungen und Chalets in Spiez für Eigentümerinnen und Eigentümer. Unsere Reinigungskräfte sind in Spiez und der Region Thunersee zuhause und vor Ort.
- Google-Bewertung 5.0
- Rückmeldung innert 48 h
- Abgabegarantie bei Umzugsreinigung
- Seit 2019 im Simmental
- Versichert
Preise
Was kostet die Bewirtschaftung in Spiez?
Typische Objekte in Spiez: Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen mit Seesicht und Einfamilienhäuser an den Hanglagen. Kontakt und Offerten laufen über unser Büro in Lenk im Simmental. Vergütet wird mit einer Provision von 19 % des Netto-Mietumsatzes; Reinigung und Wäsche gelten gemäss Preisliste.
Vergütet wird mit einer Provision von 19 % des Netto-Mietumsatzes; Reinigung und Wäsche gelten gemäss Preisliste.
| Position | Preis |
|---|---|
| Provision | 19 % des Netto-Mietumsatzes |
| Set-up (Aufnahme, Inserate, Anbindung) | nach Objekt |
| Reinigung pro Gästewechsel | CHF 65.00 / h |
| Wäsche | pro Stück gemäss Preisliste |
| Kilometerentschädigung | CHF 0.80 / km |
Unsere Reinigungskräfte sind in der Region zuhause; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km).
Alle Preise in CHF exkl. MwSt. Die Richtwerte ersetzen keine Offerte; Zustand und Ausstattung können den Aufwand verändern.
Leistungsumfang
Leistungsumfang
- Inserate erstellen und pflegen auf Airbnb, Booking.com und VRBO
- Preisgestaltung nach Saison, Anlässen und Nachfrage
- Gästekommunikation vor, während und nach dem Aufenthalt
- Check-in und Schlüsselverwaltung
- Reinigung, Bettwäsche und Frottierwäsche aus einer Hand
- Verbrauchsmaterial auffüllen und Zustandsmeldungen an Sie
Vor dem Einsatz
- Eigene Aufenthalte und Sperrdaten für das Jahr angeben
- Bewilligungen und Kurtaxenpflicht der Gemeinde klären
- Ausstattung und Inventar für Fotos und Inserat bereitstellen
- Zweiten Schlüsselsatz für das Team übergeben
Ablauf
Ablauf
- 1
Erstgespräch
Wir besprechen Objekt, Eigennutzung und Ihre Ziele.
- 2
Einrichtung
Fotos, Inserattexte, Preise und Anbindung an den Channel-Manager.
- 3
Laufender Betrieb
Buchungen, Gästekommunikation, Reinigung und Wäsche vor Ort.
- 4
Abrechnung
Sie erhalten eine Übersicht über Buchungen, Umsatz und Kosten.
Vor Ort
Unterwegs in Spiez
Typische Objekte
In Spiez reinigen wir vor allem Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen mit Seesicht und Einfamilienhäuser an den Hanglagen.
Ferienwohnungen in Spiez sprechen Gäste an, die See und Berge verbinden. Die Lage am Bahnknoten heben wir im Inserat hervor.
Abgabetermine / Saison
Die meisten Wohnungswechsel fallen auf die Abgabetermine 31.3., 30.6., 30.9. und 31.12.; die Wochen vor Ende März und Ende September sind früh ausgebucht. Ferienwohnungen am See wechseln vor allem im Sommer.
Parkieren & Zufahrt
Im Zentrum und beim Bahnhof sind Parkplätze gebührenpflichtig oder in der blauen Zone. In den Wohnquartieren am Hang hilft ein Besucherparkplatz; eine Zufahrt bis vor das Haus erleichtert das Ein- und Ausladen der Geräte.
Team vor Ort
Unsere Reinigungskräfte sind in Spiez und der Region Thunersee zuhause und kennen die Objekte vor Ort.
Neben Spiez sind wir auch hier im Einsatz:
Gut zu wissen
Gut zu wissen in Spiez
Rund um den Thunersee wohnen unsere Reinigungskräfte zwischen Thun, Spiez und Interlaken. Hier überwiegen Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen; die Abnahme erfolgt meist durch eine Verwaltung nach Protokoll. Ferienwohnungen am See wechseln vor allem im Sommer.
Grosse Fensterfronten, Balkonverglasungen und Wintergärten mit Seesicht berücksichtigen wir in der Offerte mit dem nötigen Zeitbedarf.
Referenzen
Referenzen
Unter anderem arbeiten wir für
- Armin
- Key2Stay
- Interhome
- Ferienmitherz.ch
FAQ
Häufige Fragen zur Bewirtschaftung in Spiez
Was kostet die Bewirtschaftung in Spiez?
Für die laufende Betreuung berechnen wir eine Provision von 19 % des Netto-Mietumsatzes; wir verdienen also nur, wenn Ihr Objekt gebucht wird. Zu Beginn fällt eine Set-up-Pauschale an, die wir nach Objekt festlegen. Reinigungen nach Gästewechsel kosten CHF 65.00 pro Stunde; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km), da unsere Reinigungskräfte in der Region zuhause sind. Alle Preise exkl. MwSt.
Woher kommt das Reinigungsteam?
Unsere Reinigungskräfte sind in Spiez und in der Region Thunersee zuhause. Die Wege sind kurz, und kurzfristige Termine sind oft möglich. Unsere Reinigungskräfte sind in der Region zuhause; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km).
Muss ich anwesend sein, und wie läuft die Schlüsselübergabe?
Sie müssen nicht anwesend sein. Da unsere Reinigungskräfte vor Ort wohnen, kann die Übergabe direkt in Spiez erfolgen, über einen Schlüsselsafe oder per eingeschriebener Post. Nach dem Einsatz geben wir die Schlüssel auf demselben Weg oder direkt an die Verwaltung zurück.
Wo parkiert Ihr Team in Spiez?
Im Zentrum und beim Bahnhof sind Parkplätze gebührenpflichtig oder in der blauen Zone. In den Wohnquartieren am Hang hilft ein Besucherparkplatz; eine Zufahrt bis vor das Haus erleichtert das Ein- und Ausladen der Geräte.
Wie kurzfristig ist ein Einsatz möglich?
Die meisten Wohnungswechsel fallen auf die Abgabetermine 31.3., 30.6., 30.9. und 31.12.; die Wochen vor Ende März und Ende September sind früh ausgebucht. Ferienwohnungen am See wechseln vor allem im Sommer. Ausserhalb dieser Wochen ist dank lokalen Reinigungskräften oft ein Termin innert weniger Werktage möglich. Auf jede Anfrage antworten wir innert 48 Stunden an Werktagen.
Reinigen Sie auch in der Umgebung von Spiez?
Ja, wir sind auch in Wimmis, Thun, Faulensee, Krattigen und Einigen tätig. Auch dort arbeiten Reinigungskräfte aus der Region Thunersee. Unsere Reinigungskräfte sind in der Region zuhause; allfällige Fahrkilometer verrechnen wir gemäss Preisliste (CHF 0.80/km).
Auf welchen Plattformen wird mein Objekt in Spiez inseriert?
Wir inserieren auf Airbnb, Booking.com und VRBO und steuern die Kalender zentral, damit es keine Doppelbuchungen gibt. Die Preise passen wir an Saison und Anlässe in Spiez an.
Wer ist für die Gäste in Spiez erreichbar?
Unser Team in der Region Thunersee. Gäste melden sich per Nachricht oder Telefon; ist ein Einsatz vor Ort nötig, ist eine lokale Reinigungskraft rasch beim Objekt. Typische Objekte in Spiez sind Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen mit Seesicht und Einfamilienhäuser an den Hanglagen.
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Offerte in 2 Minuten
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt. Wir melden uns mit einer unverbindlichen Offerte.
- Google-Bewertung 5.0
- Rückmeldung innert 48 h
- Abgabegarantie bei Umzugsreinigung
- Seit 2019 im Simmental
- Versichert
Weitere Leistungen
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